UGODNO! Prodamo 2 sobno stanovanje, površine 61,4m2
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju Glinškove ploščadi 21, Ljubljana-Bežigrad
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju Glinškove ploščadi 21, Ljubljana-Bežigrad
Hodnik je v L obliki in zagotavlja dostop v vse prostore razen lože.
Velikost: 6,20 m2
dim.: pred vhodom
240 x 155 cm
in pred kopalnico:
206 x 238 cm
Kuhinja ima v podaljšku prostor za jedilnico, dovolj prostorna za min. 6 ljudi. Štedilnik se lahko priključi na dovod mestnega plina.
Velikost: 11,00 m2
dim.: 468 x 240 cm
takoj desno ob vhodu je zaprt prostor shrambe ali garderobe.
Velikost: 1,20 m2
dim.: 100 x 125 cm
Kopalnica je v odličnem stanju in je edini prostor ki ni bil renoviran. Zahteva bolj intimnejši pristop posameznika pri opremi. Je zadosti prostorna za vse okuse.
5,30 m2
dim.: 240 x 220 cm
Večja soba je od vhoda v stanovanje levo in ima v podaljšku dostop do lože oziroma balkona.
Velikost: 17,30 m2
480 x 348 cm
Soba-manjša je desno poleg kopalnice. Ima stenski priključek za zračnik oz. klimo. Okna kvalitetna lesena dvojno vezana z fiksnim komarnikom in žaluzijo zadušijo zvok.
Velikost: 14,95 m2,
415 x 346 cm
Loža ali balkon je podaljšek večje sobe levo. Do spodnje polovice je zaprt parapet, nad njem pa so fiksni komarniki in žaluzije.
Velikost: 5,20 m2
348 x 150 cm
Skladiščni prostor se nahaja v kletnih prostorih in ima svoj vhod za blokom. Tu je tudi skupna kolesarnica.
Velikost kleti: 5,45 m2, 249 x 240 cm
Prodamo, dvosobno stanovanje na Glinškovi ploščadi 21 Ljubljana-Bežigrad. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju večstanovanjske zgradbe, 4 nadstropja, celotno število stanovanj v stavbi na tem vhodu je 20.
Leto izgradnje 1979, nova fasada z dodatno termično izolacijo prenovljena leta 2008. Stanovanje ima neto površine 61,4 m2, uporabna površina znaša 56,20 m2. Drugi prostori, ki pripadajo stanovanju je loža 5,20 m2 in klet, shramba 5,45 m2. Skupni prostori so kolesarnica z dodatnim vhodom. V skupni lasti etažnih lastnikov treh vhodov je stanovanje, ki je oddano hišniku, kateri plačuje najemnino, ki se obračuna konec tekočega leta.
Lega stanovanja je na vzhodnem delu zgradbe. V neposredni bližini ni večjih prometnic, zato je zelo miren del mestnega predela z urejenim večjim zelenim parkom za sprostitev. V neposredni bližini so vsi potrebni infrastrukturni objekti, vrtec, šola, trgovina, pekarna, knjižnica, lekarna, banka, mestni avtobus, izven mestna železniška in avtobusna prometna povezava.
Do stanovanja je nameščena optična povezava za TV in internet.
V samem stanovanju pa so novo nameščene kabelske povezave UTP in koaksialni kabel v obe sobi.
Stanovanje je centralno ogrevano preko mestne toplarne Ljubljana. Enako je povezana topla voda. Za kontrolo porabe so nameščeni števci porabe. V stanovanju je dovod plinske napeljave iz mestne plinarne s števcem porabe. Radiatorji so vsi novi s termostatskimi ventili.
Celotno stanovanje je bilo renovirano pred petimi leti. Opravljena so bila talna in stenska dela. S sten so bile odstranjene vse tapete, stene zglajene in prebeljene.
Na tleh v sobah je nameščen lamelni parket, kateri je prekrit z laminatno talno oblogo.
V prostoru kuhinje in hodnika je na novo položena keramika.
Notranja vrata so brušena in prebarvana. Vhodna vrata stanovanja so zamenjana z protivlomnimi vrati. Balkonska vrata in okno so v celoti novo zamenjana.
V sobah in hodniku so montirane stropne štukature, po tleh pa talne zaključne letve. Na vseh oknih in balkonu so vgrajeni komarniki.
V centru naselja je velik zeleni park za sprehode in sprostitev.
Za najmlajše so postavljena igrala, za ostale klopi in urejene poti, za sprehod in rekreacijo.
V neposredni bližini so peščena teniška igrišča. Celotno naselje Glinškove ploščadi obdaja veliko zelenja.
Glede na tržne analize na tej lokaciji in okoljske infrastrukture same nepremičnine je cena zelo ugodna in predstavlja kupcu končni znesek, vse stroške nosi prodajalec. Stanovanje priporočamo starejšim občanom (oaza miru) in družinam z majhnimi otroci ter študentom za miren študij. Takoj za blokom se nahaja vrtec. Ravno tako je v bližini Osnovna šola Danile Kumar, do nje ni potrebno prečkati nobene prometnice.
Vse pravno administrativne zadeve, notarski zapis pogodbe, prepis lastništva, plačila kupnine in avansa ureja STAN NEPREMIČNINE d.o.o.
Kontakt z nami lahko navežete preko spletne pošte na spodnjem obrazcu, ali nas pokličete ob določeni uri.
Glinškova 21, Ljubljana